地产推（tuī）广，就（jiù）是对开发商的（de）建设项目，从观念、设计、区（qū）位、环境（jìng）、房型、价格、品牌、包装、推广上进行（háng）整合，合理确定房地产目标（biāo）市场的实际需求，以开发商、消费者、社（shè）会三方共（gòng）同利益为（wéi）中心，通（tōng）过市场调查（chá）、项目（mù）定位、推广策划、销售执行等营销过程（chéng）的分析、计划、组织和控制（zhì），在深刻（kè）了解潜（qián）在消费者深层（céng）次及（jí）未来需求的基础上（shàng），为开发商规划出合理的建设取向，从（cóng）而（ér）使产品及服（fú）务完全符合消费者的需要而形成产品的自（zì）我销售，并通过消费（fèi）者的满意使开发商获得利益。

地产推广的媒（méi）介渠道

1、电媒：电媒一般包括电视、广播等（děng），在推广中，其运用的方式都需（xū）要进行分析（xī）。例如，在推广（guǎng）的某个阶段是（shì）运用全部电媒还是（shì）只采用其中的（de）一种;哪种电媒（méi）重点（diǎn）运用、哪种电媒辅助（zhù）采用（yòng）、哪些电媒（méi）根本（běn）不用（yòng）。对此，针（zhēn）对不同的群体（tǐ）和结（jié）点要进行（háng）媒介宣传推广的细化分析，包（bāo）括（kuò）每个（gè）媒介渠道的有效性和覆盖面（miàn）等。

2、纸媒：主要包括报纸、楼书、宣传单、海（hǎi）报等（děng），对此也要进行逐步的分析。比如，在对海报进（jìn）行分析（xī）时，首（shǒu）先要（yào）分析海报的（de）印刷成本，即每张海报的价格（gé）;如果是（shì）报纸广告，就要分析（xī）一期正（zhèng）面的全版、半版、通栏的（de）广告投放价格（gé）以及封（fēng）面、封（fēng）底的广告投放价格。

3、户外：项目在进行户外推广时要注意（yì）三个方面：

第（dì）一，了解该（gāi）城（chéng）市有哪些地（dì）方（fāng）可安装（zhuāng）户外广告;第二，知（zhī）道户外（wài）广告（gào）安装的类型和尺寸;第三，清楚安（ān）装费（fèi）用情（qíng）况，并在对整体的周期和报（bào）价（jià）进行统一了解和分析后，进一步锁定提前工作量的（de）安排和（hé）费用的支出（chū）。

地产推广的目的

1、目的性：必须明确每次活动目的，避免举行重复和无目（mù）的（de）的（de）活动；

2、计划（huá）性：每次活（huó）动要有周密计划，保（bǎo）证活动（dòng）有效，达到预定目的（de）；

3、高执行力：活（huó）动计划必须依（yī）靠（kào）优秀（xiù）团（tuán）队执行和落地，这样才具（jù）有意（yì）义；

4、可（kě）衡量（liàng）性：每（měi）次活（huó）动营销的效果要可以衡量（liàng），并总结为后期工作（zuò）提（tí）供参考（kǎo）。